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4月10日，在古浪县八步沙林场麻黄塘沙区，郭玺在进行草方格压沙作业。
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- 4月18日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。在业内人士看来，此次长沙提出支持改善住房，是精准地挖掘潜在需求，而且对“以旧换新”给予金融贷款支持。政策条款之间打好组合拳，可以更好地发挥协同效果。打出“以旧换新”组合拳根据《通知》，在长沙市“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。这也意味着又多一城支持“以旧换新”。此外，购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。对此，长沙市住房和城乡建设局相关负责人认为，此次全面优化长沙房地产限购政策，实施“以旧换新”，旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，将有利于充分释放市场潜力，加强新房、二手房市场联动，有利于全市房地产市场稳中向好。据悉，长沙此次推出政策是因为当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变，以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流，一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的，因为受购房资格的影响不能出售或置换，导致不能及时购买改善性住房。在长沙当地业内人士看来，长沙本次出台“以旧换新”政策主要是针对改善市场，缩短改善性需求二手房置换周期，并降低改善住房需求购房成本，让二手房市场活跃起来，并带动新房市场，有利于进一步促进长沙新房二手房市场的成交。易居研究院研究总监严跃进则表示，此次长沙政策很具有创新性，提出支持改善住房，这是精准地挖掘潜在需求，而且在政策条款上提到对“以旧换新”给予金融贷款支持。长沙政策值得各地借鉴意义在于，政策条款之间打好组合拳，这也是响应国家对于房地产政策出台的思路，不是要出更多政策，而是将现在的政策更好地发挥协同效果。据不完全统计，自去年以来，全国已有超30个城市表态，支持商品房“以旧换新”。其中，盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴；宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务；在郑州、连云港等地，国企平台或开发商直接收购旧房，业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前，“以旧换新”主要包括三种形式：一是开发商或国资平台收购旧房；二是房企联合经纪机构对旧房优先推售；三是给予一定的购房补贴。李宇嘉建议，加快推进买卖双方直接成交的手拉手交易，二手房带押过户，商业贷款转公积金贷款等，以降低交易费用。另外，降低交易税费、提高参与“以旧换新”新房的折扣比例，也有利于促成交易。总之，多管齐下才能让“以旧换新”产生激活市场的鲇鱼效应。成交低迷，执行7年的限购全面取消今年以来，长沙房地产市场表现并不尽如人意。据中指研究院数据显示，长沙供应市场低迷，企业对市场信心不足，一季度市场供应处于低位水平。1-3月份，长沙内五区商品住宅供应规模67万平方米，同比下降31.5%，与2019-2023年同期均值相比下降51%。3月份的供应规模也较1月、2月明显下滑，据统计，3月份新批上市面积约12.3万平方米，环比下滑50.9%，同比下降77.5%。此外，因市场复苏动力不足，长沙内五区新建商品住宅成交规模持续疲软。据中指研究院数据显示，1-3月份，长沙内五区成交面积为69.2万平方米。3月份成交规模虽然缓慢回升，但成交规模与往年同期相比处于低位水平。而截至3月份，长沙内五区商品住宅存量面积681.03万平方米，按近6个月成交均值计算，出清周期为17.4个月，较2月底增加1.7个月。值得关注的是，此次长沙提出不再审查购房者资格条件，意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。早在2023年9月22日，长沙市对部分房地产限购进行优化，明确居民家庭在长沙购买首套房不再需要提供购房证明。同年11月24日，长沙明确居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房。严跃进认为，长沙取消限购的力度已经不小，更重要的是，长沙本次所出政策之间形成了协同效应，这对于其他城市出台支持性政策具有一定借鉴意义。新京报记者 袁秀丽编辑 杨娟娟 校对 杨许丽
- 广州市气象部门预测，受来自偏西北方强降水云团移近影响，预计13时左右广州市越秀区、天河区转暴雨，累积雨量40毫米至60毫米，并伴有8级左右阵风和强雷电。
- 据悉，“阳陵东区陪葬墓M3外藏坑虚拟展示”项目是汉景帝阳陵博物院大遗址活化利用和考古成果转化的全新尝试，今后该院将持续加强考古发掘资料转化为展览展示成果的工作，以更活泼多样的形式服务于大众的文化需求。
- 4.北京首家TSUTAYABOOKSTORE北京朝阳THEBOX店装饰一新，4月20日对外试营业。记者 富田 摄
- 湘潭大学琴湖学生公寓。本文图片除标注外均为 澎湃新闻记者 谭君 摄
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一杯浊酒笑风尘：
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说散就散.：
top5、巴勒斯坦总统府18日晚发表声明，谴责美国在联合国安理会否决关于巴勒斯坦申请成为联合国正式会员国的决议草案。声明称，美国的否决是“不公平、不道德且无理的”，违背国际社会意愿。声明同时提到，美国此次动用否决权暴露了美国在巴以问题政策上的矛盾，美国一方面声称支持“两国方案”，另一方面却动用否决权阻止实施这一方案。
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top8、对比英超双雄，笑到最后的皇马和拜仁，都是两回合场面更被动、更难看、更惊险的一方。但不得不承认，两队对比赛的艰苦程度认识更深，准备也更加充分。
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近日，长征二号丁运载火箭成功将四维高景三号01星送入预定轨道，由电科芯片自主研发的四维宽幅焦面电子学组件成功开机并传回首张卫星图片，首图图像清晰、层次丰富、色彩准确。
薄荷微光：
top6、最近，京东集团创始人、董事会主席刘强东先生以“采销东哥AI数字人”的形式开启自己的直播首秀，本次直播运用了京东云言犀自研的AI数字人，是业内首创的企业家数字人直播形式，不到1小时直播间观看量超2000万。京东云言犀还将为更多品牌商提供AI数字人直播，大大减少商家的直播成本，推动销售增长。
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top9、经过了3年生长期，希伯花镇的第一批锦绣海棠进入了盛果期，仅当年的收益就是种植玉米的6倍。