特别推荐列表
注册更新
介绍体彩
4月18日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。在业内人士看来，此次长沙提出支持改善住房，是精准地挖掘潜在需求，而且对“以旧换新”给予金融贷款支持。政策条款之间打好组合拳，可以更好地发挥协同效果。打出“以旧换新”组合拳根据《通知》，在长沙市“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。这也意味着又多一城支持“以旧换新”。此外，购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。对此，长沙市住房和城乡建设局相关负责人认为，此次全面优化长沙房地产限购政策，实施“以旧换新”，旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，将有利于充分释放市场潜力，加强新房、二手房市场联动，有利于全市房地产市场稳中向好。据悉，长沙此次推出政策是因为当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变，以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流，一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的，因为受购房资格的影响不能出售或置换，导致不能及时购买改善性住房。在长沙当地业内人士看来，长沙本次出台“以旧换新”政策主要是针对改善市场，缩短改善性需求二手房置换周期，并降低改善住房需求购房成本，让二手房市场活跃起来，并带动新房市场，有利于进一步促进长沙新房二手房市场的成交。易居研究院研究总监严跃进则表示，此次长沙政策很具有创新性，提出支持改善住房，这是精准地挖掘潜在需求，而且在政策条款上提到对“以旧换新”给予金融贷款支持。长沙政策值得各地借鉴意义在于，政策条款之间打好组合拳，这也是响应国家对于房地产政策出台的思路，不是要出更多政策，而是将现在的政策更好地发挥协同效果。据不完全统计，自去年以来，全国已有超30个城市表态，支持商品房“以旧换新”。其中，盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴；宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务；在郑州、连云港等地，国企平台或开发商直接收购旧房，业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前，“以旧换新”主要包括三种形式：一是开发商或国资平台收购旧房；二是房企联合经纪机构对旧房优先推售；三是给予一定的购房补贴。李宇嘉建议，加快推进买卖双方直接成交的手拉手交易，二手房带押过户，商业贷款转公积金贷款等，以降低交易费用。另外，降低交易税费、提高参与“以旧换新”新房的折扣比例，也有利于促成交易。总之，多管齐下才能让“以旧换新”产生激活市场的鲇鱼效应。成交低迷，执行7年的限购全面取消今年以来，长沙房地产市场表现并不尽如人意。据中指研究院数据显示，长沙供应市场低迷，企业对市场信心不足，一季度市场供应处于低位水平。1-3月份，长沙内五区商品住宅供应规模67万平方米，同比下降31.5%，与2019-2023年同期均值相比下降51%。3月份的供应规模也较1月、2月明显下滑，据统计，3月份新批上市面积约12.3万平方米，环比下滑50.9%，同比下降77.5%。此外，因市场复苏动力不足，长沙内五区新建商品住宅成交规模持续疲软。据中指研究院数据显示，1-3月份，长沙内五区成交面积为69.2万平方米。3月份成交规模虽然缓慢回升，但成交规模与往年同期相比处于低位水平。而截至3月份，长沙内五区商品住宅存量面积681.03万平方米，按近6个月成交均值计算，出清周期为17.4个月，较2月底增加1.7个月。值得关注的是，此次长沙提出不再审查购房者资格条件，意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。早在2023年9月22日，长沙市对部分房地产限购进行优化，明确居民家庭在长沙购买首套房不再需要提供购房证明。同年11月24日，长沙明确居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房。严跃进认为，长沙取消限购的力度已经不小，更重要的是，长沙本次所出政策之间形成了协同效应，这对于其他城市出台支持性政策具有一定借鉴意义。新京报记者 袁秀丽编辑 杨娟娟 校对 杨许丽
下载优势
- 外界认为，第一是京东对于技术创新的决心。受益于持续的技术研发投入，京东在“成本、效率、体验”上保持着领先优势。如今，以人工智能为代表的新一代技术正在加速与实体场景深度融合，而京东庞大复杂的业务体量，为技术落地提供了丰沃的实践土壤。
- 据《纽约邮报》报道，组织“班级规模公平联盟”正在攻击州长胡楚和州议员，强调反对这项由工会大力游说推动的法规，将带来的巨大负面影响。
- 活动现场。“本次活动使大家近距离了解造纸企业智能化、机械化、数字化的先进生产工艺，真正感受绿色生态造纸全过程。同时展示企业在环保治理设施运行、在线监测、污染防治措施落实等情况，也是生态环境部门虚心接受营商环境社会监督员等民众监督的一种具体体现。”沈阳市生态环境局党组成员、执法队党委书记王永峰在活动现场介绍说。
- 4.据报，在火焰摧毁大部分内部建筑之前，消防队员救出了数百件艺术品和手工艺品，包括绘画、镜子、枝形吊灯和钟。
- 马来西亚首次组织国别展团参展，共有20家企业、60个品牌参展。张创迪是马来西亚国际商务促进协会总会长，在此次来到消博会之前，他曾参与过60多届广交会，他深知中国市场对于马来西亚企业的意义。
文档升级版
《圣心》作为杰夫·昆斯标志性的“庆典系列”中的重要作品，曾在纽约大都会艺术博物馆、东京森美术馆等惊艳展出，均取得巨大反响。《圣心》系列5件作品中，其余4件均由殿堂级艺术馆或顶级藏家个人所收藏，亮相广州的是目前唯一一件在户外展出的作品。当然，不管采取哪种回收方式，都要先找到正规的回收商家。高级黄金分析师李洋提示消费者，在哪里买的，就在哪回购。另据《以色列时报》报道，以色列国防军16日与黎巴嫩真主党在边境发生交火。以军当天表示，以军战机炸死3名黎巴嫩真主党武装人员，其中包括2名指挥官。当天早些时候，黎巴嫩真主党向以色列北部发动无人机袭击，造成3人轻伤。
点击查看全文
√纸一样de苍白：
中新网春暖花开，山西省长治市屯留区张店镇盘秀山连翘茶基地，漫山遍野的连翘花覆盖着起伏绵延的山丘。金色花海间，村民们忙着采摘连翘茶青。
软killer：
top5、报告数据显示，2023年，百强企业管理面积均值为6798.10万平方米，同比增长6.21%；合约面积均值为8759.36万平方米，同比增长2.16%。
随风飘扬：
top8、2023年5月6日，八步沙两代治沙人在古浪县的一片治沙区劳作后合影留念。他们从左至右分别为：罗兴全、石银山、郭万刚、贺中强、程生学、郭玺。
笑叹红尘纷扰：
中新网近日，由致公党中央主办、致公党上海市委会承办的数字技术助力乡村振兴培训班在沪举办。来自贵州省毕节市、黔西南州，重庆市酉阳县，云南省楚雄州，安徽省六安市，福建省三明市等致公党中央帮扶地区和上海合作交流地区的151名学员参加培训。
困与心：
top6、民生控股的上市之路不可谓不跌宕，而其背后实控人卢志强的从商之路则更加精彩。
有愧的小怪兽：
top9、今年以来，14岁以下未成年人涉严重暴力犯罪的情况，格外受到社会和舆论的关注。4月16日，最高法通报了人民法院依法维护妇女儿童合法权益工作情况，其中提到未成年人违法犯罪形势依然严峻。自2021年3月《刑法修正案》实施以来，截至目前，4位已满12周岁不满14周岁未成年人被判刑，犯罪人被依法判处10至15年有期徒刑。对于未成年人犯罪的治理，除了依法惩处之外，又该如何抓好前端，做好预防工作？此外，对于一些达不到刑事追责程度的暴力行为，又该如何做好矫治？